Teren de vânzare–4.800 mp în Sânpetru, ideal activități comerciale, spalatorie

Compania imobiliară Keller Williams Brașov, prin consultantul imobiliar Robert Nica, vă propune spre vânzare un teren situat în Sânpetru, pe strada Bodului, cu deschidere directă la DJ103, un drum important și intens circulat, ce leagă Sânpetru de Brașov și zona Bod.
*Pozele din anunt reprezinta doar o sugestie, nu si varianta finala a potentialei constructii.

Caracteristici teren:
📐 Suprafață totală: 4.800 mp
🏗️ Suprafață construibilă: 2.880 mp
📏 Înălțime maximă construcție: 4,5 m
📊 POT (Procent de ocupare a terenului): 60% (2880mp amprenta maxima constructiei)
📊 CUT (Coeficient de utilizare a terenului): 0,6
✅ Toate avizele necesare obținute, inclusiv avizul aerodromului din apropiere

Destinație ideală:
Terenul este pretabil pentru activități comerciale și de servicii, precum:

Spălătorii auto

Magazine alimentare

Sediu de firmă / showroom

Spații pentru servicii diverse

Depozite ușoare sau centre de logistică de dimensiuni medii

Avantaje:
🚗 Acces excelent și vizibilitate foarte bună din drumul județean
📍 Zonă în continuă dezvoltare
📄 Documentație completă, gata de vânzare și construcție

Preț de vânzare: 360.000 euro, usor negociabil. Putem discuta punctual si despre eventuala inchiriere a terenului.

Această proprietate este o oportunitate excelentă de investiție, într-o zonă cu trafic constant și potențial ridicat pentru dezvoltare comercială.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați Robert Nica – Keller Williams Brașov.
Beneficiați de servicii imobiliare profesioniste, adaptate obiectivelor dumneavoastră.